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個人出租住房要繳哪些稅?
2019-09-11 08:45:23

增值稅,按照5%的征收率減按1.5%計算

個人所得稅按照20%稅率減按10%繳納(財產租賃所得)

房產稅,按4%的稅率征收(根據各地區實際情況,政府對個人可以

在50%的稅額幅度內減征房產稅)

印花稅,財產租賃合同按租賃金額的0.1%(根據各地區實際情況,

政府對個人可以在50%的稅額幅度內減征印花稅)

舉個例子,出租方將住房以每月2000的價格租給承租方,出租房每

月需繳納增值稅=2000/1.05*0.015=28.57;個稅=(2000-28.57-

800)*10%(扣除800費用,扣除增值稅)=117.14;房產稅=

(2000-28.57)×0.04=78.86,印花稅=(2000-28.57)

×0.001=1.97;共計226.54元的稅金,也就是說個人出租房產每月

收入2000,實際繳納稅金后只有1775元,綜合稅負11%左右,親在

出租的時候記得考慮稅金成本哦!


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